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    • 帶露臺的房子值得買嗎?買房會贈送哪些面積
    • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2019-10-21  /  瀏覽:2572 次  /  

    很多朋友在挑選房屋的時候會計算房子的性價比,以此來判斷這套房子是否值得購買,不同的購房群體在計算房子的性價比的時候,利用的方式也不一樣,有的朋友就是將購買房子的總價跟所購房屋的面積進行對比,相同的價格,自然是面積越大的越劃算了,今天小編就來講講,帶露臺的房子值得買嗎?買房會贈送哪些面積呢?

    帶露臺的房子值得買嗎?

    帶露臺的房子通常都是開發商以贈送露臺這樣的方式出售的,這樣的銷售方式能夠吸引到很多購房者,小編覺得能買到帶露臺的房子是非常劃算的,但也有人覺得購買帶露臺的房子還是要看蘆臺這部分面積有沒有產權。其實不管露臺這部分面積有沒有產權,露臺的面積一般來說比較大,是家與大自然最親近的地方,購買帶有露臺的房子確實是增加了自己的使用面積,還是很劃算的。


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    買房會贈送哪些面積?

    1、飄窗

    現在大多數房子的臥室里面都是帶有飄窗的,稍微懂點裝修設計得朋友就知道將飄窗合理的利用起來,也有一些朋友覺得飄窗多余。事實上,飄窗這部分面積也是開發商在贈送的,通常情況下,窗臺與室內樓地面高差在0.45米以下、結構凈高在2.1米及以上的凸(飄)窗,都應該算全部贈送的面積。

    2、入戶花園

    以前的低層住宅中,購買底層的房子大多數都是帶有贈送的入戶花園的,而現在的高層住宅越來越多了,買底層贈送花園的情況就少了。買房贈送花園一般在大戶型中比較多見,其面積計算方式要視有無敞開面而判定,這就需要購房者在購買房屋的時候看一下戶型圖上是如何標注的了。若圖紙標注上沒有敞開面為全封閉式,就要計入房間面積,但通常情況下都是留有敞開面的,所以通常只算一半建筑面積。

    3、送閣樓

    如果是低層住宅的話,通常還會有贈送閣樓的房子出售,如果是高層住宅的話,那么開發商還會承諾贈送底層平臺,對于開發商贈送的閣樓,購房者要注意根據閣樓的高度來判斷是否劃算。由于閣樓結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積,所以大家還要注意千萬不要被開發商忽悠了。

    露臺這部分面積通常都比較大,相信很多人都很喜歡,在房子本身沒有太大的瑕疵的情況下,還是值得購買的,購買帶有露臺的房子的話,家里面也會更加寬敞一些,以上就是關于帶露臺的房子是否值得購買以及買房會贈送哪些面積的介紹了。

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