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    • 嘉祥鮮農都重磅解讀 | 買住宅還是買公寓?
    • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2019-10-21  /  瀏覽:2459 次  /  

    許多人在投資房產的過程中都會面臨一個非常糾結的問題,那就是公寓跟住宅究竟該怎么選? 

    公寓  VS  住宅

      隨著地產調控政策的不斷緊縮,限購限貸首付比例提升,住宅已經令許多投資客望而卻步,顯然已經不再是人們最佳的投資選擇。

      當投資住宅遇到阻力,人們開始將目光投向公寓市場,問題的答案也漸漸明朗起來。那么購買公寓的優點究竟有哪些?讓我們一起來了解一下:


    理由一、投資門檻低


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    “每當提起投資兩個字,總覺得非常遙遠,好像只有具備一定身家的人才能擁有投資的特權。白領、工薪階層,只能任由自己辛辛苦苦掙來的錢放在銀行里,隨著通脹不斷貶值縮水。

      但公寓的出現徹底打破了這一現狀,總面積小,總價低,投資門檻較低,讓普通人也有了投資的權力,并且投入可控,回報可期,不斷受到越來越多人的追捧與青睞。


    理由二、收益穩定


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      在房地產最瘋狂的十年,如果計算投資回報,商鋪、寫字樓乃至住宅,都要遠遠高于公寓產品。可是在目前經濟、政策新形勢下,寫字樓供應量過剩,以往的熱門投資對象如今已經不是最好的選擇。

      通常來說,公寓具備總價低,易管理的優勢,同時租客輻射范圍廣、空間功能強大,成為較為穩定的投資選擇。


    理由三、政策力度好


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      限購政策重來時,公寓產品就會出現不同程度的回暖。因為公寓是一種介于商辦和住宅的中間品,在一線和熱點二線城市執行嚴格的限購政策時,由于LOFT介于商辦和住宅的中間品的獨特屬性,不受限購限貸政策影響。

      隨著國家對小微企業及大眾創業的扶持力度不斷增加,未來將會涌現出更多初創企業,而LOFT公寓便會成為部分中小型公司的首選。

      同時,高端商務人士對這類物業也擁有極為可觀的消費能力。


    理由四、產品功能全


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      LOFT公寓是介于居住和辦公一種業態,集居住、商用、辦公功能于一體,能夠滿足不同的市場需求。既可以有家庭式的居住布局,又可以滿足到寫字辦公一體的需要,多功能不言而喻。

    通過分析,一見高下


    公寓

    面積小、總價低,門檻低

    易管理、功能強,收益穩

    不限購、不限貸,政策好

    居住、商業,多功能組合

    住宅

              投資額度高         

        功能單一,收益穩定   

    限購政策影響,阻礙投資

           單一居住屬性       


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    嘉祥鮮農都

    5.2米層高,

    同等面積段享有更多功能區,

    通透大空間讓居家設計更能自由揮灑,

    居家、辦公兩不誤,

    多變的空間隨心的生活,

    成就居家及創業天地,

    也成就您的財富投資。

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                 文末簽名.jpg1541036910845574.jpg                

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